房貸有寬限期嗎

房貸屬于個人貸款，是沒有寬限期的。根據(jù)建行客服消息：在建行辦理了個人貸款，貸款未按時還款可能會產生罰息并影響個人信用記錄，請確保還款日之前扣款賬戶有足額的資金。因此房貸還款一定要按期償還。

銀行對貸款逾期情況的處理

1、逾期30天以內：晚還錢一個星期到15天，銀行會發(fā)短信給貸款人提醒還款;

2、逾期高于30天：高于一個月或是一個賬單日期，銀行就會來電話催收;

3、逾期高于90天：銀行可能會派相關人員上門催收。

4、逾期180天以上：銀行會把你的賬單外包給催收公司進行催收;

5、逾期一年以上：銀行基本會到法院起訴。

貸款逾期的后果

1、銀行提前收回貸款：一般來說，如果是第一次出現(xiàn)還貸逾期的現(xiàn)象，那么銀行是不會要求借款人提前全額還貸的。根據(jù)銀行借款合同規(guī)定，如果借款人已經連續(xù)幾個月沒有足額還貸，或者是累計多次沒有按時足額還貸，銀行就有權要求借款人一次性還清所有貸款余額。

2、罰息處罰：如果借款人第一次出現(xiàn)逾期還貸的現(xiàn)象，銀行只會按照正常流程進行提醒，要求你按時還貸，但是如果逾期次數(shù)連續(xù)高于3次，那么銀行就會多番催促你按時還貸，嚴重者甚至會直接上門催款，同時，銀行還會進行罰息處罰。

3、影響未來貸款消費：如果借款人在還貸過程當中多次出現(xiàn)逾期未還，那就很可能將會被銀行拉入征信黑名單中。借款人一旦進入了征信黑名單，你將無法從銀行取得住房按揭貸款、汽車貸款，也無法再辦理信用卡，同時個人出行也將大受影響。

4、房子被拍賣：在銀行多次催收后借款人仍無法準時還貸，銀行還可以向法院申請?zhí)幚斫杩钊说牡盅何锘蛘哔|押物，這也就意味著你的房子將會被法院強制收回，并進行拍賣。。

5、名下所有賬戶凍結：在房子被拍賣之后，所得房價仍無法償還所有貸款的，銀行很可能會對借款人名下的所有賬戶進行凍結，其中包括銀行賬戶、支付寶賬戶、微信賬戶、公積金賬戶等，如此一來，你的生活消費將會大受影響。