買房什么地段屬于好的位置

1、中心區(qū)地段：地段稀貴，城市價值高，保值性更好，但購房成本亦高，更適宜金領(lǐng)階層以上，有穩(wěn)定高收入的階層選房；

2、次中心區(qū)地段：具有中心區(qū)地段基本屬性，現(xiàn)代生活配套成熟，價值潛力大，整體人文素養(yǎng)高，交通便捷，更適宜高級白領(lǐng)階層、公務(wù)員階層等有穩(wěn)定較高收入的群體選房；

3、成長型地段：處于城市重點規(guī)劃的藍(lán)圖之中，如城市新興文化區(qū)，新興旅游區(qū)和新興經(jīng)濟(jì)區(qū)等等，因購房成本相對較低，房子增值潛力巨大，因此，更適宜普通白領(lǐng)階層、改善型群體選房；

4、城市邊緣區(qū)：項目多處于城郊結(jié)合部地帶和環(huán)城區(qū)域，人文環(huán)境不高，地段價值尚未體現(xiàn)，因購房成本較低，更適宜剛性需求階層和部分改善人群購房。

買房如何選合適的地段

1、交通是否方便：

購房者在挑選地段的時候，首先需要關(guān)注該地段的交通是否方便挑選交通可以通過地理距離和時間距離來進(jìn)行衡量，地理距離就是指的該地段距離市中心有多遠(yuǎn)，要乘坐幾個站，換乘幾次車，時間距離就是該地段距離市中心開車或者乘車需要多少時間。

2、環(huán)境是否安靜：

雖然購房者所居住的位置要方便，但是住宅周邊的環(huán)境卻要求安靜，不可有太多或者太大的噪音，因此購房者在挑選住房地段的時候要注意查看周邊是否有大型工廠、劇院、菜市場或者學(xué)校等等，盡量避免購買這些地段的房子。

3、生活是否方便：

我們居住的時候也需要生活和購物，這就離不開生活必需的商城、商店或者菜市場，所以購房者在挑選地段的時候，要看看該小區(qū)周邊這些配套是否完善。除此之外還要看該地段附近是否有大行的商廈或者文化娛樂區(qū)，看看自己的住宅到達(dá)這些地方是否方便。