房產(chǎn)證明是什么

　　房產(chǎn)證明

　　房子對于中國人而言是非常重要的一份寄托，大多數(shù)的人都覺得只有有了房子才算是有了一個家，買房子的時候需要提供的房產(chǎn)證明其實指的就是可以證明房產(chǎn)歸屬的東西。要開具房產(chǎn)證明的話，可不是你隨便打印一張證明就可以了的，住房證明在房管局出都是有表格形式的，你只需要按照表格來填寫內容就可以了。

　　購房者在房產(chǎn)證明之前首先要了解清楚房產(chǎn)證明中的內容有哪些，房產(chǎn)證明的內容包括了購買人戶口所在地住房證明情況，現(xiàn)居住地住房情況證明，以及外地戶口需由戶口所在地方管部門開出無住房證明。這些內容一定要如實填寫，經(jīng)過相關部門核實無誤之后，蓋章，證明此證件生效，房產(chǎn)證明就拿到了。

　　開房產(chǎn)證明要注意什么

　　1、以家庭為單位

　　房產(chǎn)證明的作用是證明住房產(chǎn)權的歸屬，以及在購買住房的時候判斷是否屬于首套房的標準。房產(chǎn)證明的辦理一般是以家庭為單位的，房產(chǎn)證明的開具機關必須是縣級以上的房管部門，而現(xiàn)在很多購房者都是屬于農(nóng)村戶口在城里面買房子，這種情況下如果要開的是首套房房產(chǎn)證明，就需要在農(nóng)村的村委會開具，然后到鎮(zhèn)、縣相關部門依次蓋章證明。

　　2、內容必須真實

　　房產(chǎn)證明的作用非常大，所以房產(chǎn)證明中的內容必須是真實有效的，開具房產(chǎn)證明時需要填寫本人所在地房管部門的組織機構代碼，以及開具證明的辦理人的聯(lián)系電話等。你填寫在房產(chǎn)證明中的內容，相關部門都會進行核實，不要以為開具房產(chǎn)證明的人有很多就能蒙混過關，屆時購房者的買房地的房管部門是會進行檢驗核對的。

　　3、辦理房產(chǎn)證明需要的資料

　　辦理房產(chǎn)證明的時候需要的資料要根據(jù)實際的情況來準備，比如說申請人本人辦理的，只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務點辦理該項業(yè)務。而如果是需要通過委托其他人辦理的，受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。