現(xiàn)場(chǎng)看房子要注意事項(xiàng)

1、看房子注意要看朝向，盡量挑選坐北朝南的房子。要保證陽(yáng)光可以透入到家里更多的地方。如果看的房子是全北向的，那這樣的房子就不可買了，現(xiàn)在市場(chǎng)上全北向的房子已經(jīng)不多的，開(kāi)價(jià)也便宜。但要記住不可購(gòu)買。

2、看房的時(shí)候一定要注意樓間距的大小。如果樓間距很小，那么就不要挑選了，或者挑選上面幾層的房子，這樣采光才夠好。樓間距指的是樓和樓之間的距離。

3、看房的時(shí)候，一定要注意房子的位置。接著就要看房子的周圍設(shè)施了，一般要有商城，菜場(chǎng)和學(xué)校，這樣生活才能便利。

4、注意小區(qū)的綠化一定要看。綠化越多的越好，小區(qū)有山有水的最好。盡量挑選早上去看房，可以看到感受到綠化給自己帶來(lái)的好處。另外早上才能看到真正的采光。

什么朝向的房子比不錯(cuò)？

朝向?yàn)闁|的房子，上午的采光好，大早上陽(yáng)光就會(huì)進(jìn)入室內(nèi)，越到中午采光就越差，下午開(kāi)始就沒(méi)有太陽(yáng)了，適合早上喜歡曬太陽(yáng)的人。朝西的房子則相反，上午基本上是沒(méi)有陽(yáng)光的，中午開(kāi)始慢慢有太陽(yáng)，若是在夏天的話，西曬是很嚴(yán)重的額，而且需要一直開(kāi)空調(diào)才行，挑選要慎重。

朝北的房子采光是最差的，在夏天就比較舒適、涼快了，而冬天非常陰冷，可能需要一直開(kāi)暖氣，怕冷的話，最好不要挑選這種朝向。朝南的房子，是比較受歡迎的，比較陽(yáng)光充足、南北通透，而且有冬暖夏涼的優(yōu)勢(shì)。而東南朝向的房子采光比不錯(cuò)，但是通風(fēng)不足，室內(nèi)濕氣重。西南朝向房子采光還可以，就是有一些西曬問(wèn)題。

陽(yáng)臺(tái)朝向就是住房朝向嗎？

大家在看房的時(shí)候首先看到的就是住房的戶型圖，那么看戶型圖時(shí)，購(gòu)房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽(yáng)臺(tái)(窗戶)朝向，即為整套住房的朝向。如果住房的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說(shuō)，客廳朝南，住房朝向才為南向，但這種南向的戶型并不如前者。