復(fù)式樓為什么比平層便宜 住復(fù)式樓上好還是平層好

買房子歷來都是每一個家庭當中的大事情，我們大家可能都會注意那個房子的類型，一般情況下房子主要分為了兩種，分別是復(fù)式樓和平層，這兩種不同類型的住房價格當然也是不一樣的，通常復(fù)式樓要比平層的價格便宜很多，那么，復(fù)式樓為什么比平層便宜？住復(fù)式樓上好還是平層好？

復(fù)式樓為什么比平層便宜？

價位低主要是因為成本低，平層的層高在3米，如果做成復(fù)式層高也就是在6米了，但是復(fù)式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相對來說成本低，這個也是復(fù)式價位相對平層低的原因。后期的養(yǎng)房成本低，國家規(guī)定層高高于2.2米就需要計入建筑面積了，但是復(fù)式打了一個擦邊球，二樓的高度剛好差一點達不到，所以，房產(chǎn)證上面寫的面積是單層面積，后期繳納的物業(yè)費用以及暖氣費用都是按照房產(chǎn)證上面寫的面積來征收的。

1、復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設(shè)計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。

2、復(fù)式住宅在設(shè)計施工和使用上有一些不足：比如復(fù)式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然造成一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；復(fù)式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。

3、對面積不大的復(fù)式來說，中空比較浪費，會造成上層面積不易分配；復(fù)式住宅的層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感。

住復(fù)式樓上好還是平層好？

1、復(fù)式樓看上去比較高檔大氣，還是要看家里人口和喜歡的裝修風(fēng)格來定。

2、大平層跟普通的住宅沒什么太大的區(qū)別，復(fù)式樓至少很多時候做事情都是獨立的。大平層裝修更便宜，復(fù)式還要修樓梯。

3、要我說的話，復(fù)式不錯，在不同層次上，和父母住一起，復(fù)式樓是方案，當然如果小夫妻的，其實差不多，大平層的話看上去更整齊點。

有關(guān)于復(fù)式樓為什么比平層便宜以及住復(fù)式樓上好還是平層好的相關(guān)問題，小編就和大家分享到這里了，希望可以對大家有所幫助，復(fù)式樓和平層是兩種不同類型的住房，這兩種類型的住房各有利弊，建議我們要根據(jù)自己家庭成員的具體情況進行挑選。