去售樓部買(mǎi)房有哪些技巧

1、買(mǎi)房的時(shí)候多看幾家：

買(mǎi)房的時(shí)候大家要貨比三家，雖然比較的麻煩，但是卻可以很好的幫助大家節(jié)省一筆開(kāi)支，購(gòu)買(mǎi)房子之前大家需要了解一下同類(lèi)型房產(chǎn)的情況，例如地段、價(jià)格和相關(guān)的優(yōu)惠情況，建議大家直接詢(xún)問(wèn)一下售樓人員，然后在自己進(jìn)行判斷。

2、盡量的找一下房子的不足：

自己中意的房子再好，大家也要將其說(shuō)的一無(wú)是處，在看房的過(guò)程當(dāng)中，大家可以抱怨一下房子的不足之處，例如樓層不好，陽(yáng)光不好等等，反正只要讓他們覺(jué)得你對(duì)于這房子不是很滿(mǎn)意，那么才可以為自己講價(jià)，留有一定的余地。

3、買(mǎi)房的時(shí)候可以組團(tuán)買(mǎi)房：

畢竟團(tuán)體購(gòu)房比單個(gè)購(gòu)房拿到的優(yōu)惠要多，而且還可以互相交流，得到自己不知道的其它購(gòu)房信息呢。

中介買(mǎi)房和售樓處買(mǎi)房有什么差別

1、掌握狀況不一樣：

通過(guò)中介去買(mǎi)房，你可在很短的時(shí)間內(nèi)就能對(duì)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)的進(jìn)度、樓盤(pán)出售價(jià)格、購(gòu)房性?xún)r(jià)比、開(kāi)發(fā)商實(shí)力及購(gòu)房安全程度等方面都有一個(gè)比較全面、清晰的了解；而自己去售樓處買(mǎi)房，或許對(duì)開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)狀況不甚明晰，處于一頭霧水，只能聽(tīng)售樓小姐給你介紹，忽悠你的狀況也是不免的。

2、信息來(lái)歷不一樣：

中介對(duì)所在城市的房源、戶(hù)型、樓層，尤其是價(jià)格等方面都有比較詳細(xì)的了解，可讓你有一個(gè)很好的比照，然后做出準(zhǔn)確的購(gòu)房決議計(jì)劃；而直接到售樓處購(gòu)房，對(duì)所在城市狀況你不或許全面了解，而且即便你想知道也必須一個(gè)樓盤(pán)、一個(gè)樓盤(pán)地去了解，這樣費(fèi)時(shí)吃力，不見(jiàn)得能得一個(gè)滿(mǎn)意的信息。

3、所支付的本錢(qián)或許不太一樣：

雖然經(jīng)過(guò)中介購(gòu)房，或許你個(gè)人還需要支付一定的中介費(fèi)，但你往往也可得到必定的優(yōu)惠折扣，尤其中介往往與開(kāi)發(fā)商或二手房出售者簽訂了優(yōu)惠合同，中介類(lèi)似于團(tuán)購(gòu)，這樣你經(jīng)過(guò)中介購(gòu)房也可有或許獲得必定的購(gòu)房?jī)?yōu)惠折扣。