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房本上加名字需要什么

發(fā)布時間：2025-02-14 09:02:21 來源：互聯(lián)網 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去住房所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料。3、如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。4、新房產證可以設

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去住房所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料。

3、如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

房本上加名字需要什么

房產證上加名字要什么條件

1、親屬加名字：親屬關系即父母、子女、兄弟姐妹等等，那則可以通過贈與或買賣的方式來加名字，可能有些購房者會問繼承加名，這里強調一下繼承不屬于這一情況，所以排除在外。如果住房所有人高于了兩個人，是需要另外再添加一份關于房產份額的說明，如果沒有特殊規(guī)定，通常是按照平均數計算，就是所謂的50%。

2、夫妻加名字：

配偶關系夫妻中的另一方想要在大紅本上加上自己的名字的話，那我們可以分為婚前和婚后兩種情況來考慮。

如果是婚后才買的房子，那就是夫妻的共同財產。此時夫妻雙方只要帶上結婚證、身份證以及房產證就可以直接辦理，但也有一些城市要求住房無貸款的情況才可以添加，否則要求結清剩余尾款，具體以各地方城市規(guī)定為準。

如果是夫妻一方婚前買的房子，那么想要成為共同財產是需要贈與或者買賣的，簽訂協(xié)議并且辦理公證，然后才可以添加名字，同時繳納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。具體以各地方城市規(guī)定為準。

房本上加名字需要什么

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文章標簽： 房產證加名 房產證

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