房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字？不懂請(qǐng)收藏！

在生活中，在很大的程度上，有沒有房，決定著你能不可輕松過(guò)丈母娘關(guān)，有沒有在房產(chǎn)證加名，決定著你能不可順利娶到美嬌娘......雖然，這并非大部分現(xiàn)象，但也是實(shí)際中會(huì)發(fā)生的，所以，房產(chǎn)證加名常識(shí)就很必要多多了解了，以免未來(lái)為了此事而傷了感情，這就不值得了，那么房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字，這個(gè)你知道嗎？不知道的往下看看吧。

一、房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字？

雖說(shuō)房產(chǎn)證是一房只有一本，可是本本那么多頁(yè)，也不是用來(lái)裝飾的，它是備來(lái)加名字時(shí)用的，一般如果想要有兩個(gè)人或者多個(gè)人共同擁有這個(gè)房產(chǎn)的話，購(gòu)房者在住房主管部門辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，可以在辦理住房共有產(chǎn)權(quán)證，這樣就可寫多人名字，既是共有，那么房產(chǎn)證上的名字是沒有個(gè)數(shù)限制的。

注意，房產(chǎn)證上的名字可不是隨便玩玩寫上去，寫上去了便意味著這些人也是住房產(chǎn)權(quán)人，一般房產(chǎn)證上如果有多個(gè)人名字的話，那么需要按照順序來(lái)進(jìn)行劃分產(chǎn)權(quán)，業(yè)主即共同購(gòu)買人的順序人名下是房地產(chǎn)權(quán)證，占有住房份額那一欄上填的是共有，其他產(chǎn)權(quán)人所持有的是房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證。

二、房產(chǎn)證加名字有哪些方式？

1、更改原有名字

這種方式在生活中其實(shí)很常見，多用來(lái)住房買賣或者住房贈(zèng)與的時(shí)候，此時(shí)就需要對(duì)房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行更改，流程也簡(jiǎn)單，買賣雙方或者贈(zèng)與人和受贈(zèng)人按照過(guò)戶更名即可，假如是遺產(chǎn)繼承更名的，則需要經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證后請(qǐng)求過(guò)戶。

2、名字?jǐn)?shù)量削減

也就是，想要減掉房產(chǎn)證上的一些名字，這個(gè)流程也不復(fù)雜，一般發(fā)生屬多人共有的房產(chǎn)的情況上，只需要通過(guò)買賣或者贈(zèng)與給現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)的削減即可。

3、名字?jǐn)?shù)量添加

有在房產(chǎn)證上減掉名字，相應(yīng)的，自然也有想在房產(chǎn)證上加名字的，而且在生活中，在房產(chǎn)證上添加名字的這種情況比較多，一般來(lái)說(shuō)是原住房產(chǎn)權(quán)人將住房的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與或者買賣給其他人，買賣結(jié)束后新權(quán)利人的姓名會(huì)加進(jìn)房產(chǎn)證里面。

但夫妻之間的房產(chǎn)證加分流程，不同的地方卻有不同的要不，比如，夫妻之間在房產(chǎn)證上加名字，有些城市可以憑結(jié)婚證直接進(jìn)行添加，但是如果是在深圳，不管是添加夫妻或者是家庭成員的姓名，都是需要通過(guò)買賣或者贈(zèng)與的方法才能將對(duì)方作為產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行增加。

以上，就是本文的全部?jī)?nèi)容了，總的來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證加字的人數(shù)一般是沒有限制的，辦理加名字的流程也簡(jiǎn)單，需要等待的時(shí)間也不會(huì)太長(zhǎng)，所以房產(chǎn)證加字的辦理還是挺方便的，但是加名字也不都是好事兒，要知道房產(chǎn)證上名字越多交的稅越多，根據(jù)人數(shù)增多，相應(yīng)產(chǎn)生的契稅、增值稅、交易費(fèi)等費(fèi)用也會(huì)大幅度增長(zhǎng)，后續(xù)的問(wèn)題不可不考慮。