9層洋房樓間距標(biāo)準(zhǔn)

9層洋房樓間距標(biāo)準(zhǔn)為35米。普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以樓間距設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)示意圖：冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶(hù))為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至住房檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。

9層的洋房買(mǎi)幾樓最好?

9層的樓房住4-8層最好。在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為不錯(cuò)層次。

高層住宅幾層最理想需要根據(jù)自身需求來(lái)挑選樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶(hù)的聲音——要說(shuō)心理上舒適，這是最好的。

一般來(lái)說(shuō)，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開(kāi)低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪音和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶(hù)外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。

如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可挑選4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，挑選15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。

買(mǎi)房子要注意什么

挑選房子地理位置時(shí)，不要單一通過(guò)房?jī)r(jià)區(qū)分地段的優(yōu)劣，還要結(jié)合自己的需求，比如購(gòu)買(mǎi)房子主要為了滿(mǎn)足日常生活包括交通方便，生活配套設(shè)施齊全，不需要必須挑選市中心或是交通樞紐地段。

1、選戶(hù)型時(shí)，注意住房日照時(shí)間及通風(fēng)情況，廚房和衛(wèi)生間盡量有外窗戶(hù)，避免污濁的氣體進(jìn)入室內(nèi)，各功能區(qū)要獨(dú)立且有一定的功能劃分，避免居住時(shí)的互相打擾。

2、看房的過(guò)程當(dāng)中對(duì)住房的質(zhì)量也要檢驗(yàn)，比如墻體是否有裂縫，屋面或是廚衛(wèi)有滲漏問(wèn)題，隔音和隔熱效果差，水電氣等位置設(shè)計(jì)，公共設(shè)施質(zhì)量等。

3、小區(qū)配套內(nèi)公共設(shè)施是否完善合理，如否設(shè)有幼兒園小學(xué)、小型商城、醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)等基本設(shè)施。

4、看房一定要考察小區(qū)環(huán)境，對(duì)于現(xiàn)房，可以實(shí)地觀察是最好的，如果是期房，留意下開(kāi)發(fā)商已有項(xiàng)目建成后是否達(dá)到規(guī)劃的綠化率。