男方婚前買房寫女方姓名要注意什么

1、確認(rèn)雙方有購(gòu)房資格：買房需要符合一定的條件，不同的城市對(duì)購(gòu)房者的要求不同。比如，上海要求購(gòu)房者連續(xù)繳納五年社保才可購(gòu)房，深圳則要求購(gòu)房者連續(xù)繳納三年社保才可購(gòu)房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中，前提也必須是女方擁有購(gòu)房資格才行。

2、做好婚前財(cái)產(chǎn)公證：以后的事情誰都說不好，也許前一天還恩愛非常，第二天就鬧起了離婚，所以即使是一方出錢買房，但也寫上了另一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)公證的環(huán)節(jié)還是不可省略的，這樣才能減少糾紛的產(chǎn)生。

婚前買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

男方婚前買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男方婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男方婚前買房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值收益，是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，女方有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補(bǔ)償。

1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房。根據(jù)有關(guān)司法解釋，一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸。如果婚前夫妻一方支付首付后產(chǎn)權(quán)已經(jīng)登記在自己名下，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還債，那么只是在夫妻之間產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，可以理解為是用婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還了一方的婚前個(gè)人債務(wù)。

3、婚前夫妻共同購(gòu)房。如果產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，那么該房產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果能顯示房產(chǎn)屬于兩人共有，則屬于夫妻共同房產(chǎn)。

4、婚前夫妻一方父母購(gòu)房。根據(jù)規(guī)定父母購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記為子女名下，默認(rèn)為對(duì)子女的贈(zèng)送，除非明確表示贈(zèng)與雙方，才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。