房貸能不可申請延期還款時間

房貸能申請延期還款時間，但是需要經(jīng)過銀行的審核，因為，房貸并不提供延期還款服務(wù)，所以借款人一般沒法直接向銀行申請延期。不過要是借款人資金跟不上，實在不具備還款能力，那可以聯(lián)系銀行進行商議的。將個人無力償還的情況說清楚，表明不是故意欠款，同時表達自己誠心還款的想法，然后就可以嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請，銀行會酌情進行考慮。而銀行核實了借款人的經(jīng)濟的確困難，可能就會答應(yīng)借款人的請求。當(dāng)然，若審查發(fā)現(xiàn)借款人仍具備還款能力，自然就會拒絕。

房貸延期注意事項

1、延長貸款年限：最長不高于30年

借款?在原按揭合同履?期間，如不可按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款?提出延長借款期限的書?申請，經(jīng)貸款?批準(zhǔn)后，簽訂個?住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)?續(xù)，同時擔(dān)保?在延期還款協(xié)議上簽字。

借款?申請借款延期只限?次，原借款期限與延長期限之和最長不高于30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之?起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。

2、延期還款：提前5天申請

借款?如需延期還款，必須在貸款到期?前5天提出借款展期書?申請，由經(jīng)辦?按程序進?審批，并征得保證?、抵押?、出質(zhì)?的書?同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)?)。

3、注意：?次機會

借款?只能申請?次展期，延期后貸款總期限不得高于30年。具體操作仍需和銀?聯(lián)系洽淡，延期還貸有可能不被批準(zhǔn)，因此店鋪在此溫馨提?，辦理住房按揭貸款時需做好預(yù)算，合理制定貸款計劃，避免棄房斷供的可能性出現(xiàn)。