期房在交房后多久辦理房產證

發(fā)布時間：2023-08-24 12:05:16 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：期房交房之后需要在90個工作日內辦理領取房產證。一般來說，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有規(guī)定，你購買的是期房，應當在住房交付后三個月內證;如果購買的現房，應當在合同簽訂后三個

期房交房之后需要在90個工作日內辦理領取房產證。一般來說，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有規(guī)定，你購買的是期房，應當在住房交付后三個月內證;如果購買的現房，應當在合同簽訂后三個月內證。

期房在交房后多久辦理房產證

購買期房要注意哪些風險

1、住房延期交付使用風險：如果開發(fā)商不可按照合同約定的時間交房子，首先購買者不可如期入住，住房的居住使用功能就無法體現，比如購買期房作為婚房，可能婚禮的時間到了房子還沒布置好，這就產生一些麻煩。另外，如果屬于投資性的購房者延遲收取投資回報時間，也就是延遲了回收利息及利潤的時間。

2、住房質量不確定的風險：開發(fā)商由于市場信譽和資金實力等方面的原因，購房者看到房子時可能住房的建筑質量、建筑裝飾材料、建筑結構、配套設施等與購房合同中的存在差異，其中最應該注意的是住房建筑面積的變化和裝修情況的不符。

3、房產證無法按時取得的風險：由于多方面的原因，使開發(fā)商無法按期獲得整個項目的住房權屬證件，購房者也就無法按期獲得住房產權證件，就可能造成購房者蒙受產權再轉換或抵押融資受阻的風險。

另外，現在隨著調控政策的出臺，雖然房價沒有明顯的松動，但如果購房者挑挑選房的時機不當，還可能會遇到房地產市場下滑，房地產價格下降所帶來的損失。

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