文章摘要： 婚后單獨貸款買房還需要兩個人的征信?；楹筚J款買房是以家庭為單位，這時候不管是丈夫還是妻子單獨申請房貸，銀行都會出現(xiàn)夫妻雙方的征信報告。只要有一方的征信不符合房貸要求，那么房貸申請就會直接被拒絕。而且婚后單獨貸款買房，即使只有一人申請，另一方
婚后單獨貸款買房還需要兩個人的征信?；楹筚J款買房是以家庭為單位，這時候不管是丈夫還是妻子單獨申請房貸，銀行都會出現(xiàn)夫妻雙方的征信報告。只要有一方的征信不符合房貸要求，那么房貸申請就會直接被拒絕。而且婚后單獨貸款買房，即使只有一人申請，另一方也需要承擔一定的還款責任，因此這屬于婚姻存續(xù)期間的夫妻共同負債。而婚前貸款買房，那么就只會查詢貸款人的征信。
1、貸款申請
購房者在確認自己挑選的房產得到銀行按揭支持后，準備有關法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。
2、挑選房產
購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
3、簽訂購房合同
購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
4、辦理抵押登記、保險
購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。保險金額不得少于抵押物的總價值。
5、簽訂樓宇按揭合同。
6、開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
婚后單獨貸款買房還需要兩個人的征信嗎
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