買房的時(shí)候如何才能避免損失?

一、實(shí)地考察是關(guān)鍵

現(xiàn)如今買房子的人還是比較多的，因此售樓處并不一定都是開放商的人，大家在買房的時(shí)候可以去實(shí)地看看，不僅可以實(shí)地考察一下房子的情況，以及開發(fā)商的實(shí)力，同時(shí)也可以碰見一起買房的人，說(shuō)不定可以從他們那里了解到一些相應(yīng)的信息，幫助自己在做挑選的時(shí)候提供一定的幫助。

二、買了房子并不一定實(shí)現(xiàn)某種意愿

有時(shí)人們買房子并不是用來(lái)自己住的，而是為了讓孩子有一個(gè)好的學(xué)?？梢陨?，并且接受好的教育，但是并不一定買了房子就可以實(shí)現(xiàn)這一理想的。一般上學(xué)的指標(biāo)都是有一定限制的，所以在購(gòu)房的時(shí)候大家一定要弄清楚到底是不是真的，不要聽風(fēng)就是雨，建議多方面打聽一下，不管是從周圍的居民，或者學(xué)校相關(guān)負(fù)責(zé)人那里了解一下。

三、不要太過(guò)看重"宏偉的藍(lán)圖"

很多時(shí)候模型與實(shí)景之間的差距還是蠻大的，因此建議大家不要太過(guò)于相信，房子的模型圖。雖然有時(shí)候房子的規(guī)劃設(shè)計(jì)模型很漂亮，但是建成之后是否是這樣就不一定了，所以建議大家如果可以挑選現(xiàn)房還是挑選現(xiàn)房吧!畢竟實(shí)物是騙不了人的。

四、樣板間雖好，但并不一定是好的

很多時(shí)候?yàn)榱丝梢宰尫孔愉N售的更好，做幾個(gè)門面樣板間就是開放商的首選，但是需要提醒客戶的是，雖然樣板間有時(shí)看起來(lái)很光鮮，但是光鮮外表下隱藏的一些看不見的東西就不得而知了，除非你實(shí)地考察過(guò)并且確信樣板間不錯(cuò)，那么建議購(gòu)買，但是不可給確定，購(gòu)買毛坯房也不失是一個(gè)很好的挑選。

五、貪小便宜不好

為了可以讓消費(fèi)者購(gòu)買自己的房子，有時(shí)開發(fā)商會(huì)提出很優(yōu)惠的條件，贈(zèng)送面積就是其中的一種，但是要注意的是贈(zèng)送面積是不受法律保護(hù)的，除非明確的寫入合同，同時(shí)這些面積同其它業(yè)主沒有任何的關(guān)系，并且這些包含贈(zèng)送面積的房子還比其他房子要貴不少。