房貸擔(dān)保人如何自保

我國(guó)《擔(dān)保法》第四條規(guī)定：“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保?！狈磽?dān)保就是專(zhuān)為擔(dān)保之債而設(shè)立的擔(dān)保。在債務(wù)人要求為其作擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)要求其提供相應(yīng)的人或物作為其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的前提條件。

反擔(dān)保的設(shè)立實(shí)質(zhì)上是為擔(dān)保責(zé)任進(jìn)行分擔(dān)，在擔(dān)保責(zé)任較重的合同中，反擔(dān)保責(zé)任設(shè)立越大，各擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任就越小，其財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)減少。

實(shí)際上，做貸款擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)都是非常大的，各位擔(dān)保人在為他人作擔(dān)保時(shí)，建議貸款擔(dān)保人學(xué)會(huì)“自保”，要求被擔(dān)保人提供反擔(dān)保來(lái)自保。

擔(dān)保人在擔(dān)保期間不用承擔(dān)什么責(zé)任

生活中很多時(shí)候，如果我們要進(jìn)行借款的話是可以存在擔(dān)保人的，如果在借款人無(wú)法償還的情況下就會(huì)由擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任，但是在一些特殊情況下，擔(dān)保人在擔(dān)保期間是可以不用承擔(dān)責(zé)任的，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題大家應(yīng)該不是很清楚，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律常識(shí)，以下幾種情況擔(dān)保人是可以不用承擔(dān)責(zé)任的。

1、擔(dān)保期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得擔(dān)保人書(shū)面同意，擔(dān)保人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2、擔(dān)保法第三十條規(guī)定：主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使擔(dān)保人在違背真實(shí)意思的情況下提供擔(dān)保的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任。主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取擔(dān)保人提供擔(dān)保的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任。

3、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得擔(dān)保人書(shū)面同意，未經(jīng)擔(dān)保人書(shū)面同意的，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定執(zhí)行。

4、《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第8條的規(guī)定：“主合同無(wú)效而造成擔(dān)保合同無(wú)效，擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任。

5、超出“擔(dān)保責(zé)任期限”擔(dān)保也有“有效期”，法律條文中對(duì)有效期叫“擔(dān)保期間”。逾此期限，債權(quán)人未提起上述主張的，擔(dān)保人則不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。