文章摘要： 根據(jù)《中華人民共和國擔保法》規(guī)定，保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。一般情況，如果是正式合同，銀行是都會派出信貸人員拿著去給擔保人去簽的，況且，工資證明應該也是銀行信貸人員去看著簽的。確定其真實性。當然，如果銀行工作人員沒有監(jiān)督的情
根據(jù)《中華人民共和國擔保法》規(guī)定，保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。一般情況，如果是正式合同，銀行是都會派出信貸人員拿著去給擔保人去簽的，況且，工資證明應該也是銀行信貸人員去看著簽的。確定其真實性。當然，如果銀行工作人員沒有監(jiān)督的情況下，只要是擔保人本人簽署了正式合同，也是有效的。
根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第十三條：保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第十四條：保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。
當申請住房貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。
但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對住房的負債作個人承擔。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。
即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做住房貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內(nèi)。
房貸擔保人需要本人到場辦理嗎
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