小區(qū)車(chē)位如何挑選

1、地面上停車(chē)位盡量避開(kāi)綠化帶，有些植物質(zhì)地較硬，容易劃壞車(chē)體表層；地下停車(chē)位盡量避開(kāi)水、電、通風(fēng)管線，同時(shí)遠(yuǎn)離消防箱、配電房等存在安全隱患的設(shè)備。

2、盡量避開(kāi)停車(chē)場(chǎng)的出口和入口等車(chē)流量大的區(qū)域。若停車(chē)區(qū)域設(shè)有監(jiān)控，還應(yīng)當(dāng)盡量靠近監(jiān)控所覆蓋的范圍，從而保證車(chē)輛的安全。

3、對(duì)于地面上的停車(chē)位來(lái)說(shuō)，要注意車(chē)位周邊有沒(méi)有燈柱、大樹(shù)等占用停車(chē)空間的遮擋物；對(duì)于地下的停車(chē)位，盡量挑選靠立柱的車(chē)位。

4、停車(chē)位離樓梯口、電梯口比較近比不錯(cuò)，方便，還節(jié)省時(shí)間。

小區(qū)車(chē)位怎么買(mǎi)賣(mài)

1、車(chē)位核驗(yàn)。所需資料：車(chē)位證原件及復(fù)印件、車(chē)位所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；所需時(shí)間：一般10個(gè)工作日。

2、簽約（包括網(wǎng)簽、定金協(xié)議及買(mǎi)賣(mài)合同三部分）

①、網(wǎng)簽。網(wǎng)簽價(jià)為車(chē)位原購(gòu)買(mǎi)價(jià)，需要準(zhǔn)備的資料有：車(chē)位本、身份證、戶口本、婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明）、銀行卡。

②、定金協(xié)議（與一般住房買(mǎi)賣(mài)相同，超10萬(wàn)的部分要做資金監(jiān)管）

③、買(mǎi)賣(mài)合同（與一般的住房買(mǎi)賣(mài)合同相同）

3、繳稅。所需資料：身份證、車(chē)位本、戶口本、結(jié)婚證（已婚）、原車(chē)位購(gòu)買(mǎi)發(fā)票。

4、過(guò)戶。買(mǎi)賣(mài)雙方需在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶所需資料：

①、賣(mài)方：身份證、車(chē)位本、戶口本、結(jié)婚證（已婚）、車(chē)位原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票；

②、買(mǎi)方：身份證、戶口本、結(jié)婚證（已婚），還需提供繳稅后的完稅證明。

小區(qū)車(chē)位如何避免被占

1、車(chē)位鎖如果是小區(qū)自己家的車(chē)位可以給車(chē)上一個(gè)車(chē)位鎖，自己車(chē)子不在的時(shí)候直接落鎖，妥妥的不用擔(dān)心車(chē)位的問(wèn)題了。

2、文字警告，有些車(chē)主占用別人車(chē)位還有理了，而且是長(zhǎng)期占用，怎么都不講道理，在紙上寫(xiě)上想說(shuō)的話，放在車(chē)上雨刷的位置，用道德去約束對(duì)方，語(yǔ)言不要過(guò)激。大概的意思就是表達(dá)出這車(chē)主老是占用別人車(chē)位。

3、找業(yè)主委員會(huì)，基本上自己的車(chē)位都是在小區(qū)被占，簡(jiǎn)單粗暴的方法不管用也不可取，物業(yè)保安不管的話就找業(yè)主委員會(huì)，讓業(yè)主委員會(huì)解決。

4、留物提醒，很多車(chē)位都是地下車(chē)位，或者說(shuō)是自己租了一年或者包月的車(chē)位，這個(gè)時(shí)候不可落地鎖怎么辦，找個(gè)破椅子凳子啥的，然后上面粘上一張A4紙寫(xiě)上文字，表明這是自己的私人車(chē)位。