文章摘要： 買房的定金不想買房了定金不可以退，因為購房者不想買房了，是屬于購房者自己違約，不符合定金退回條件。根據(jù)規(guī)定，在開發(fā)商違約時，“定金”雙倍退回;購房者違約時，“定金”不退回。“定金”的總金額不可高于合作協(xié)議書標的20%。買房定金可退回的情況1、補充協(xié)議
買房的定金不想買房了定金不可以退，因為購房者不想買房了，是屬于購房者自己違約，不符合定金退回條件。根據(jù)規(guī)定，在開發(fā)商違約時，“定金”雙倍退回;購房者違約時，“定金”不退回。“定金”的總金額不可高于合作協(xié)議書標的20%。
1、補充協(xié)議書難達完全一致，可要求退回定金
在交付定金簽署認購合同時，可能會需要簽署補充協(xié)議書。假如購房者對協(xié)議內(nèi)容存疑，對預(yù)售(銷售)契約及補充協(xié)議書內(nèi)容難以達成一致，并所以無法簽訂的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)退回買方。
2、其它因素造成購房合同無效的
這些因素也有可能是由買賣雙方造成的，比如，如果因為開發(fā)商未取得預(yù)售(銷售)許可證，或是買方不具備購房資格，才會造成簽訂過的購房合同是無效的，在這種情況下應(yīng)按無效合同處理，賣方應(yīng)將定金退回。但是，有過錯的一方應(yīng)當賠償另一方的利息損失或是其他損失。
3、開發(fā)商對協(xié)議好的內(nèi)容進行改動
在簽訂合同時，購房者往往就與開發(fā)商約定很多條款，假如購房者在正式簽訂時將認購協(xié)議中確認的條件，比如價位、房型、占地面等進行改動而造成簽訂未果，視作賣方違約，應(yīng)雙倍退回定金。
另外，也可以多與開發(fā)商進行溝通和商議，如果大家可以積極主動地與房地產(chǎn)開發(fā)商多溝通溝通，且對方愿意退回定金，那一樣是可以的。
買房的定金不想買房了定金可以退嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔相關(guān)法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
房貸提前還清是不是可以少利息
2026-01-23
免征契稅的有哪些情況
2026-01-22
自書遺囑房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
2026-01-22
次新房可以買嗎
2026-01-22
房子過戶給孩子需要什么手續(xù)
2026-01-22
房子過戶給兒子需要交多少稅
2026-01-22
