認籌后多久搖號

國家并沒有對于樓盤認籌后具體多長時間就可以開盤搖號。開盤的時間是通常都是由開發(fā)商決定，樓盤的認籌后的開盤時間是不固定的，到底什么時間段開盤，大家可以咨詢相關的售樓員工。

開發(fā)商通過認籌的數(shù)量來預計開盤的情況，并且營銷火熱的銷售氛圍來吸引購房者購房，通過認籌來篩選意向顧客等等。一般樓盤開盤的時間段要看開發(fā)商什么時候將預售證辦理下來，根據(jù)相關規(guī)范，開發(fā)商取得預售證后的10日之內(nèi)，就需要將獲得了預售許可證的新房所有對外銷售。

開發(fā)商為什么要先認籌再開盤?

新房開盤的流程會比較多，首先是要拿到項目預售證，接著開發(fā)商就會舉辦認籌活動，來看房的購房者如果滿意房子就需要交納認籌金，最后就是等待開盤選房。

1、提前鎖定部分意向客戶，開盤時就不愁沒有客戶買房。如果積累的客戶意向好，可能開盤當天就能清盤。

2、提前回籠資金，緩解資金壓力。認籌時，購房者都會交一筆認籌金，開發(fā)商就可以用這筆款項來緩解資金壓力。

3、創(chuàng)造宣傳推廣契機，以相當額度的增值空間及市場前景吸引目標群體提前參與，以互動式信息傳遞深層滲透。

4、對目標客戶進行試探性銷售，避免定價的的盲目，從而實現(xiàn)利益的最大化。

正規(guī)樓盤的認籌有什么好處?

如果是正規(guī)的開發(fā)商，這個是雙贏的!

所謂認籌，就是房子沒開盤，你去繳納開發(fā)商給定的一個數(shù)額的認籌金，那么相當于你下的定金，給你辦卡或認籌優(yōu)惠，你可以在房子開盤了優(yōu)先挑選挑選住房。

而且，因為你是事先交的定錢，根據(jù)樓盤的不同規(guī)定，比如規(guī)定可以5千當2萬使用(具體的要看開發(fā)商認籌的公告)。

這樣一來，你如果買房子是不是就省了1.5萬?而對開發(fā)商來說，你是在開盤之前就給他錢了，他回籠的又是現(xiàn)金，所以這是雙贏!