房產(chǎn)證過戶需要戶口本嗎

房產(chǎn)證過戶涉及戶口本及多項資料準備，流程包括交易登記、繳納稅費、申請產(chǎn)權(quán)證等步驟，時間因部門效率而異，但通常不高于30個工作日，需提前繳稅并備齊材料。

房產(chǎn)證過戶需要戶口本。房產(chǎn)過戶需要準備資料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書、有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

1、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持住房買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到住房所在地的市或區(qū)(縣)的住房土地管理局登記申請。

4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

房產(chǎn)證過戶的時間并不是固定的，主要還是看各個部門的辦事效率。正常情況下，從受理過戶登記之日開始計算的話，房產(chǎn)證辦理過戶的時間不會高于30個工作日。在辦理過戶之前雙方需要先去繳納各自的稅費，然后憑借著完稅證明，再去當?shù)氐姆抗芫稚暾堖^戶即可，在申請過戶之時需要提供相應(yīng)的材料，并且要繳納相應(yīng)的手續(xù)費，如果辦事效率比較高的話，基本上當天都是可以完成辦理，并且可以拿到產(chǎn)權(quán)證的。