住房產(chǎn)權(quán)可以寫幾個人的名字

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿?，都屬于共同財產(chǎn)。

房產(chǎn)證是對特定住房所有權(quán)歸屬的書面證明并可記載特定住房共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義房產(chǎn)證以一住房一房產(chǎn)證為原則房產(chǎn)證只能向特定住房的所有權(quán)人發(fā)放如住房系共有在住房所有權(quán)證之外還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

買房需要哪些手續(xù)

1、認(rèn)購。

在買房的時候也是需要提前認(rèn)購，需要在售樓處可以給你確定房源，再填寫一下買房者的個人信息，還有簽訂合同，雙方簽字確認(rèn)，這個時候就需要進(jìn)行蓋章，那么這個時候購房人也是需要支付定金保存好收據(jù)。

2、簽約。

買房簽約時還要將定金的收據(jù)、還有就是本人的證件、私章、戶口本、收入證明。流程這種就是在定金合同約定期限內(nèi)，簽訂《商品房購房合同》-雙方就合同進(jìn)行商議，這個時候就需要雙方簽字蓋章，購房者這個時候就會支付首付并保存。

3、挑選貸款方式。

挑選貸款方式，那么可以考慮商業(yè)貸款申請條件相對來說會比較低，使用相對來說也是比較為普遍。公積金貸款這種也是根據(jù)了國家為居民提供的一種住房保障制度，同時它的申請條件也是比較復(fù)雜。

4、辦理貸款。

辦理貸款，這種也是挑選了貸款銀行，然后還要確定好貸款金額，這個時候你需要提供辦理貸款需要的資料，最后就可以來簽借款合同，那么像房產(chǎn)交易結(jié)束后，交易開具他項(xiàng)權(quán)利證明，就個時候銀行也是會收到他項(xiàng)權(quán)利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人這個時候也是會按照償還貸款。

5、住房驗(yàn)收。

最后是住房驗(yàn)收，那入住前一定要記得去查看一下《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。