外地買房需要什么條件具備

發(fā)布時間：2024-08-03 15:51:42 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、每個地方的購房政策都不一樣，要看看自己是否符合當地的購房資格，不滿足條件的就不可購房了。2、無論在哪里買房只要涉及到貸款的問題就要求要有穩(wěn)定的工作、收入和良好的征信才能通過銀行的貸款審批。而對于異地的購房者來說要更加嚴格。3、所需要的購房

1、每個地方的購房政策都不一樣，要看看自己是否符合當地的購房資格，不滿足條件的就不可購房了。

2、無論在哪里買房只要涉及到貸款的問題就要求要有穩(wěn)定的工作、收入和良好的征信才能通過銀行的貸款審批。而對于異地的購房者來說要更加嚴格。

3、所需要的購房資料一定要準備齊全。需要購房人的身份證，戶口本，結婚證(如果是已經結婚的，要提供結婚證原件和復印件，如果是單身的，則要單身證明原件;)有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有相關單位開具的收入證明。

外地買房需要什么條件具備

在異地買房要注意什么

1、購房要結合自身條件：不要被各種特色宣傳誘惑，在異地購房時要注意結合自身條件挑選住房，要對自己的資金情況以及銀行貸款時的信用等級有詳細的了解，避免違約。

2、一定要詳細考察了解：消費者切不可輕信售樓方的宣傳廣告和口頭描述，一定要前往住房所在地實地考察住房的具體情況。同時，購買期房的消費者還要仔細查看開發(fā)商是否取得了當地行政主管部門核發(fā)的《商品房預售許可證》。

3、要謹慎對待口頭承諾：要理性對待開發(fā)商現場提供的宣傳資料、樣板間、實景模型，以及現場樓盤銷售代表(顧問)的“熱情接待、口頭承諾”等，要結合實地情況一一核實，在與商家商議一致后寫進合同內。

4、要知曉當地的購房政策：當前國內各地房價差異較大，各地政府目前落實國務院的限購政策有所不同，因此具體要求也有所差異。消費者在外地購買住房前一定要提前到當地行政主管部門咨詢購房政策以及限制條件。如果是公積金購房，還需到住房公積金主管部門了解是否可以異地使用公積金。

5、遇到糾紛，要注意保存證據：如果遇到糾紛，要注意保存證據，如房產廣告、中介承諾、購房看房協(xié)議等，并及時向不動產所在地的行政主管部門或消費者組織投訴。

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