不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎合二為一 不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

買房子所涉及的問題是有很多的，其中比較關(guān)注的就是有關(guān)房子的產(chǎn)權(quán)問題，那么在買了房子之后，什么時候拿到房本本呢？很多人應(yīng)該都是非常的好奇。對于不動產(chǎn)權(quán)證以及房產(chǎn)證兩者之間是存在著一定的差異，現(xiàn)如今很多人想要了解不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎合二為一，不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？一起來分別認(rèn)識一下這兩個證件吧。

不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎合二為一

不動產(chǎn)權(quán)就是土地證和房產(chǎn)證合二為一，統(tǒng)稱為《房地產(chǎn)權(quán)證》。按照我國相關(guān)部門規(guī)定有關(guān)住房所有產(chǎn)權(quán)是需要進(jìn)行登記的，而這個產(chǎn)權(quán)所指的就是完整的產(chǎn)權(quán)，它主要包含了房產(chǎn)以及土地的使用權(quán)。若是要登記不動產(chǎn)權(quán)，那么申請人則必須把房地兩證合二為一來登記，這是為了避免個人的產(chǎn)權(quán)與權(quán)利相沖突。

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別

1、說版本

房產(chǎn)證書只有一個版本，而不動產(chǎn)證書有兩個版本，單一版和集成版兩個版本。單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。

2、說防輻射標(biāo)簽

房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。

3、說二維碼

不動產(chǎn)權(quán)證書上增加了一個二維碼，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標(biāo)識，只要掃描證書上的二維碼，就可以立即獲得不動產(chǎn)權(quán)利人、不動產(chǎn)證書編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關(guān)信息。

4、說內(nèi)容

房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國住房產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容；房產(chǎn)證內(nèi)頁內(nèi)容包括住房權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況。

不動產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；不動產(chǎn)證內(nèi)頁規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元／平米為單位）。

5、說費用

房產(chǎn)證需要當(dāng)時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。

對于不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎合二為一，不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？其實有關(guān)兩者之間的區(qū)別還是很明顯的。首先是所頒發(fā)的部門不同二維碼上面的內(nèi)容當(dāng)然也都是不一樣，上面所填寫的內(nèi)容還有版本都是有所差異的，而且對此在進(jìn)行辦理的時候，一定要到相關(guān)的部門，并且準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，才可以順利的辦理。