房貸放款后還要做什么

房貸放款之后，借貸人注意查看放款到賬通知，而在確?？铐?xiàng)成功到賬之后，再按照之前簽訂合同時(shí)約定好的還款計(jì)劃按時(shí)還款就行。大家要注意，給房貸還款一般是從放款的次月開(kāi)始的，而不是在放款當(dāng)月就還款。

還有，因?yàn)榉抠J還款一般是由借款人綁定一張本人名下的銀行卡，然后銀行系統(tǒng)再在還款日當(dāng)天從卡片里扣款。所以借款人并不需要跑到銀行去還款，只要保證卡片里余額充足就行。若是卡片余額不足，借款人在還款日之前及時(shí)往卡片里充進(jìn)足夠的金額即可。當(dāng)然，借款人若要提前還款，也可以去向銀行提出申請(qǐng)。

而在借款人按照規(guī)定好的還款計(jì)劃還清房貸本息之后，就需要去銀行辦理貸款結(jié)清證明;然后再帶上貸款結(jié)清證明、個(gè)人身份證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)。待辦理完解押手續(xù)之后，房子才能真正算是屬于自己。

房貸審批通過(guò)后可以用借唄借款了嗎?

我們都知道，房貸審批期間是絕對(duì)不可用借唄借款的，銀行并不可保證貸款人會(huì)不會(huì)用來(lái)付首付，畢竟像消費(fèi)貸之類(lèi)的是嚴(yán)禁流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的，所以一旦銀行在審批的時(shí)候查到貸款人有在借唄上借錢(qián)，十有八九會(huì)拒貸。

不過(guò)，也不要以為房貸審批通過(guò)后在借唄借錢(qián)就沒(méi)影響了，銀行還是會(huì)考察貸款人還款能力的，尤其是批貸后3個(gè)月這段時(shí)間最重要，可能每個(gè)月都會(huì)去貸后管理查貸款人的征信報(bào)告，為此有的房產(chǎn)中介會(huì)告訴貸款人批貸3個(gè)月這段期間，不要去申請(qǐng)消費(fèi)貸。

要是房貸審批后高于3個(gè)月了，是可以用借唄借款了，畢竟過(guò)了3個(gè)月的觀察期，由銀行看到貸款人的還貸能力比較穩(wěn)定，可能就不會(huì)去計(jì)較那么多了，當(dāng)然他們?nèi)詴?huì)隔段時(shí)間去貸后管理一次，可是影響會(huì)比較小。

最后要說(shuō)的是，貸款人在使用借唄借了錢(qián)，一定要記得按時(shí)還款。雖說(shuō)賣(mài)家版的借唄申請(qǐng)不一定會(huì)上征信，但要是逾期說(shuō)不定就會(huì)被上報(bào)到央行征信系統(tǒng)，在征信報(bào)告上留下不良信用記錄。銀行在貸后管理的過(guò)程當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)有借唄逾期記錄，可能會(huì)質(zhì)疑貸款人的還款能力，那么就不太好了。