串串房和二手房的區(qū)別是什么

本文探討了串串房與二手房的定義、交易風險及利弊。串串房雖以低價和時尚裝修吸引購房者，但暗藏產(chǎn)權糾紛、裝修質(zhì)量差等風險。相比之下，二手房交易正規(guī)，風險較小，但價格受多重因素影響。

1、串串房

串串房通常指的是那些尚未取得合法產(chǎn)權證書或者尚未經(jīng)過正規(guī)房產(chǎn)交易流程的住房。這些住房可能是新建的，但因為各種原因未能完成所有的法律手續(xù)，或者是由原業(yè)主自行搭建的違章建筑。購買串串房存在較大風險，因為這類住房可能面臨被拆除的風險，且無法正常辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，購房者的權益難以得到保障。

2、二手房

二手房是已經(jīng)有人居住過，并且通過合法渠道交易過的住房。二手房的買賣雙方都需要通過正規(guī)的房產(chǎn)中介機構，按照國家規(guī)定的程序辦理過戶手續(xù)，買方會獲得完整的產(chǎn)權證書，住房交易后的權利和義務也會更加清晰明確。購買二手房相對來說風險較小，但價格可能會因為住房的裝修、地理位置、配套設施等因素有所不同。

一、串串房好處：

首先，以較低的價格購買房產(chǎn)是這種交易方式的最大優(yōu)勢。對于那些預算有限的購房者來說，低價的二手房能提供更多挑選，讓他們可以在有限的預算范圍內(nèi)實現(xiàn)購房愿望。

其次，裝修是串串房的一大特色。裝修風格多樣、新穎時尚的串串房往往可以吸引更多購房者的目光。裝飾精美的住房過程當中融入了時尚元素，為購房者帶來一種置身于藝術品中的感覺。

最后，串串房多位于市中心或交通便利的地段，生活便利度較高。對于追求便捷生活的人們來說，這是非常具有吸引力的。無論是上班通勤還是生活購物，都能極大地方便居住者。

二、串串房壞處：

然而，“串串房”交易方式也暗藏諸多風險。首先，裝修材料的質(zhì)量不盡如人意。為了追求利潤最大化，一些串串房短期內(nèi)施工快速，使用的裝修材料質(zhì)量參差不齊，難以保證長久的使用年限，購房者可能需要重新進行裝修。

其次，由于低價房產(chǎn)的裝修往往在追求美觀的同時，一些不合格的裝修材料也有可能被應用。這些材料內(nèi)可能存在有害物質(zhì)，如果長期居住，可能會對居民的身體健康造成影響。

此外，串串房常被串串客或中介短期炒作，市場波動較大。在購房過程當中，購買者需要時刻關注市場行情的變化，以免在投資過程當中遭受經(jīng)濟損失。

最后，串串房的產(chǎn)權證往往較為復雜，存在產(chǎn)權糾紛的風險。在購買串串房時，購房者需要謹慎核實產(chǎn)權證的合法性，以避免日后涉及到產(chǎn)權糾紛造成購房權益的損失。