文章摘要： 寫字樓不是辦公樓。寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。辦公樓指機關、公司、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務技術人員等辦公的業(yè)務用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。寫字樓與辦公樓有什
寫字樓不是辦公樓。寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。辦公樓指機關、公司、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務技術人員等辦公的業(yè)務用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。
1、具體含義
辦公樓指機關、公司、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務技術人員等辦公的業(yè)務用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。
寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。
2、功能效用
寫字樓是純粹商業(yè)辦公，辦公樓是商業(yè)辦公，機關單位辦公集一體的。
3、住宅用途
嚴格地講，寫字樓是不可用于住人的，這是住房的房產證上有明確注明的。但是辦公樓可以住人。
1、買賣寫字樓雙方當事人在住房買賣合同簽訂后的30天內持住房權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明向房地產管理部門提出申請并申報在交價格。
2、房地產管理部門對有關文件審查，在接到申請之日起30日內做出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定并書面通知當事人。
3、房地產管理部門核實申報的成交價格并根據(jù)需要對買賣的房地產進行現(xiàn)場查看評估。
4、房地產買賣雙方當事人按規(guī)定交納有關稅費。
5、由房地產管理部門核發(fā)過戶單。
6、買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。
寫字樓是不是辦公樓
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