酒店式公寓出租時(shí)要注意什么

1、短租酒店式公寓不管時(shí)間長(zhǎng)短，都需要與房東簽訂一份租房合同。不管是長(zhǎng)租還是短租，咱們都是需要先款后住的，錢是需要提前交出去的，自然是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的，若是不可與房東簽訂正規(guī)的租房合同，這無(wú)疑對(duì)于房客來(lái)說(shuō)是一種安全隱患。

2、在入住之前，需要核查房東的身份。該讓房東出示房產(chǎn)證，當(dāng)然，還需要檢驗(yàn)一下房東的身份證，確保咱們房源的安全性。

3、很多短租酒店式公寓的租金就只是單純的租金，和長(zhǎng)租房一樣，不包括水電氣費(fèi)，不包括清理費(fèi)等等，而咱在入住短租酒店式公寓之前，也需要將這些事情問(wèn)清楚，若是涉及到繳費(fèi)的問(wèn)題，需要將相關(guān)計(jì)數(shù)表的數(shù)字抄寫(xiě)下來(lái)。

4、在入住之后，支付了定金以及押金之后，還需要房東寫(xiě)下收據(jù)，若是使用銀行卡轉(zhuǎn)賬，也需要將相關(guān)的憑證保留下來(lái)。

如何挑選公寓

1、地段好，交通要便利：出行歷來(lái)都是工作生活中極為重要的一部分，不管是自住還是上班，交通都必不可少。通勤的時(shí)間太長(zhǎng)很容易引起人們的反感，所以便利的交通成為公寓的首選，總之附近有地鐵或者公交站的公寓性價(jià)比會(huì)相對(duì)高一些。

2、周邊配套要齊全：人有衣食住行，房子不僅要滿足人基本的居住需求，還要滿足人們的娛樂(lè)以及日常消費(fèi)、活動(dòng)等需求。簡(jiǎn)言之周邊的配套設(shè)施要齊全，首先要有大型的購(gòu)物商場(chǎng)，其次要有醫(yī)院，銀行，公園，學(xué)校，餐飲店等。購(gòu)房的時(shí)候一定要把周邊配套設(shè)施的齊全度考慮在內(nèi)。

3、居住環(huán)境以及區(qū)域發(fā)展前景好：居住環(huán)境也是考量公寓的一大重要標(biāo)準(zhǔn)。比如公寓的綠化環(huán)境，附近的人文環(huán)境，周邊小區(qū)居民的素質(zhì)，是否有文化遺址公園，盡量挑選綠化率高的，周邊小區(qū)的居民素質(zhì)高一些的。不管是自住還是投資的公寓，選準(zhǔn)地段，區(qū)域發(fā)展前景要廣闊，不可偏聽(tīng)偏信開(kāi)發(fā)商的只言片語(yǔ)，要在購(gòu)房之前盡量去實(shí)地考察。

4、挑選大的開(kāi)發(fā)商以及物業(yè)公司：在挑選公寓的時(shí)候，首先要挑選大的開(kāi)發(fā)商其次要看物業(yè)公司服務(wù)是否過(guò)硬。品牌在一定程度上可以決定產(chǎn)品的質(zhì)量，在挑選公寓的時(shí)候，肉眼看不出來(lái)其好壞，但是對(duì)通過(guò)品牌可以對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行估量，比如大的開(kāi)發(fā)商資本比較雄厚，房子的質(zhì)量也就相對(duì)來(lái)說(shuō)好一些。挑選了好的開(kāi)發(fā)商，接下來(lái)就要挑選好的物業(yè)公司，這是決定公寓舒適度的第二步。好的物業(yè)公司的服務(wù)可以讓居住水平更上一層樓，反之則會(huì)讓人叫苦不迭。