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樓間距有哪些標(biāo)準(zhǔn)?

發(fā)布時間：2024-12-29 01:48:23 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 樓間距不是一個固定的數(shù)字，因為樓層不一樣間距肯定也是不一樣的，樓間距要從兩個方便來看，一個是前后間距，另一個是左右間距。根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.70，東西應(yīng)不小于0.

樓間距有哪些標(biāo)準(zhǔn)?

　　樓間距不是一個固定的數(shù)字，因為樓層不一樣間距肯定也是不一樣的，樓間距要從兩個方便來看，一個是前后間距，另一個是左右間距。根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.70，東西應(yīng)不小于0.50這一系數(shù)值。

　　1、左右間距

　　多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米;多層與高層(12層及以上)為9米;高層與高層之間為13米。

　　2、前后間距

　　樓間距(前后距)應(yīng)該根據(jù)日照間距來計算。所謂日照間距：指前后兩排南向住房之間，為保證后排住房在冬至日底層獲得不低于時的滿窗日照而保持的小間隔距離。

　　計算公式為：tanh=(H-H1)/D，由此得日照間距應(yīng)為：D=(H-H1)/tanh;

　　其中：h為太陽高度角;H為前幢住房檐口至地面高度;H1為后幢住房窗臺至地面高度;D為日照間距。

　　一般來講，普通小區(qū)的前后樓間距可以用樓高：樓間距=1：1.2的比值計算。市區(qū)會略小，郊區(qū)會略大。


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