按揭貸款可以提前還嗎

按揭貸款是可以提前還的。

提前還款的流程：

1、提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。

2、按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前還款手續(xù)。

（1）前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

（2）原貸款擔(dān)保方式挑選抵押+保險且抵押登記已完成的，和挑選非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。

（3）原貸款擔(dān)保方式挑選抵押+保險仍在保險期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。

3、按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

哪些人不適合提前還款

1、不愿意有負(fù)債：不想承受過大生活壓力的人，關(guān)鍵是無債一身輕。買房畢竟是用來生活，如果一筆貸款放在頭上是很重的負(fù)擔(dān)，為此吃不好睡不好，那還是提前還了吧。

2、購房不久：處于還款前期的人。由于剛開始還貸，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)高，如果手頭有閑置資金，而又沒有不錯的方向，提前還貸也是一個不錯的挑選。

3、希望將房子作為融資工具：由于房價上漲較快，部分住房評估價值相比購買前期已經(jīng)上漲較多，如果將住房按揭貸款還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行貸款往往能獲得更大授信額度。

4、看已還貸款時間：等額本息貸款，沒有高于貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款;等額本金，沒有高于整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。