物業(yè)費2022年新標準是什么

物業(yè)費2022年新標準分為四個等級標準，分別是一級、二級、三級、四級，這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。但每個地方的物業(yè)費收取標準都有一些差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)氐奈飪r局公布為準。

物業(yè)費包含的內容

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護成本;

3、物業(yè)管理區(qū)域清理衛(wèi)生費用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護成本;

6、辦公費用;

7、物業(yè)管理公司固定資產折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。

物業(yè)服務內容

1、公用設施管理。

物業(yè)提供的服務包括了對小區(qū)內公用設施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內，他們需保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。

2、治安管理。

相信大家都很清楚，小區(qū)的治安如何跟物業(yè)公司的管理有很大的關系，物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產安全保障，以及住房建筑及其設備設施的安全管理，同時制定出完善的安全制度并落實。

3、交通車輛管理。

一些規(guī)模比較大的小區(qū)，小區(qū)內還會設置一些車輛通道，住房所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業(yè)服務范圍之內，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。

4、其他生活服務。

除了上面的幾種服務之外，有些物業(yè)公司還提供一些生活服務，比如送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫(yī)送藥等生活服務。