買房怎么支付大額資金

1、一次性支付：這是開發(fā)商和二手房主最喜歡的付款方式，因?yàn)殄X款當(dāng)即收入手中。

2、全款分期支付：這種方式相對(duì)于全款一次性支付，購房者有一定的回旋和籌集資金的余地。也因?yàn)椴恍枰ㄟ^銀行，所以可以自己掌握節(jié)奏。

購房付款流程有哪些

1、挑選房產(chǎn)：買房的人如果已經(jīng)獲得樓宇和住房的服務(wù)，在挑選房產(chǎn)的時(shí)候要慎重的了解這方面的內(nèi)容，在購買的時(shí)候可以通過銷售人員和廣告中了解一些辦理分期付款的問題，更要確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證分期付款的順利。

2、貸款申請(qǐng)：買房的人在去人自己挑選的房產(chǎn)得到銀行的支持后，應(yīng)該向銀行或律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于買房者的到款支持規(guī)定，準(zhǔn)備好相關(guān)的法律文件去填報(bào)貸款申請(qǐng)書。

3、簽訂購房合同：銀行收到購房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

4、簽訂樓宇按揭合同：購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5、辦理抵押登記和保險(xiǎn)：購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。