房產證加名字費用 房產證上加名字的方法有哪些

買房子之后有關房產證上面的名字問題，讓大家總是特別的糾結，有些人覺得寫一個人的名字就好了，可是有些人覺得應該要寫夫妻兩個人或者是連孩子的名字都一塊寫上，面對這件事情每個人的看法不一樣，但是如果前期寫了名字以后，后邊還想要加名，就想要知道房產證加名字費用和房產證上加名字的方法有哪些。

房產證加名字費用

假如是夫妻關系的加名，一般是不用收費用的，只交納一定的工本費即可（具體看當?shù)氐恼撸?。婚后要房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅以及個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名是相同的。

房產證上加名字的方法有哪些

一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字：帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；去住房交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。

二、有貸款房產證加名字：先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業(yè)貸款），需要加200元費用；其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

三、沒有直系血緣關系的房產證加名字：情況會復雜很多，因為那將視為，需要交住房買賣如下費用。每平方米2．5元交易費。不滿5年，5．5％的營業(yè)稅加1％個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。萬分之5的印花稅4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。男方轉讓50％，全部的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

正常情況下，人們買房子的時候都是比較關注房產證的辦理問題，其次就是房產證上面應該要寫誰的名字了。房產證辦理好了以后也是可以隨時加名，只不過需要繳納相關的費用問題，上面為您介紹的是房產證加名字費用和房產證上加名字的方法有哪些，了解了以后就知道該如何在房產證上加名字了。