為什么要在下雨天選房看房

雨天看房，不僅可觀(guān)察車(chē)位排水、住房防水、小區(qū)及道路排水情況，還能考察物業(yè)水平。結(jié)合時(shí)段挑選、周邊配套、戶(hù)型考量，全面掌握看房選房技巧，確保購(gòu)房決策明智。

1、車(chē)位挑選：每當(dāng)在下雨天時(shí)，地下車(chē)位往往會(huì)很容易產(chǎn)生積水，因此在雨天看房時(shí)，要觀(guān)察一下負(fù)責(zé)任的物管能不可讓地下車(chē)庫(kù)在遇到暴雨時(shí)正常排水?再不濟(jì)也能及時(shí)通知業(yè)主將車(chē)移出。

2、可發(fā)現(xiàn)住房是否漏雨：住房質(zhì)量的好壞在雨天看得尤其明顯，墻面是否防水、陽(yáng)臺(tái)是否密閉等，全部一覽無(wú)余。

3、可了解小區(qū)排水情況：現(xiàn)在小區(qū)，多數(shù)都設(shè)有地下車(chē)庫(kù)，一旦積水，地庫(kù)往往首當(dāng)其沖。雨天看房更利于了解小區(qū)道路及排水系統(tǒng)是否設(shè)計(jì)合理。

4、可考察小區(qū)周邊道路：一般來(lái)說(shuō)，雨天除了可以看小區(qū)內(nèi)部排水情況外，還可以查看小區(qū)周邊道路的排水情況?？纯词欠翊嬖诜e水，或是否存在嚴(yán)重?fù)矶碌惹闆r。

5、可探訪(fǎng)小區(qū)物業(yè)水平：因?yàn)樵谟晏炖?，時(shí)有突發(fā)情況，一旦小區(qū)內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，物業(yè)的反映情況可以直觀(guān)體現(xiàn)物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，另外，雨天很容易放大環(huán)境衛(wèi)生情況，這也從側(cè)面反映了小區(qū)的物業(yè)水平。

1、挑選合適的時(shí)間段：平時(shí)大家都喜歡挑選天氣好的時(shí)候去看房子，其實(shí)每個(gè)時(shí)間段看到房子可以獲取到的住房信息都是不一樣的，購(gòu)房者也可以挑選晚上的時(shí)候去看房，晚上大多數(shù)的業(yè)主都回家了，這個(gè)時(shí)候才是感受居住環(huán)境的最佳時(shí)間段。

2、看周邊配套：好房子離不開(kāi)周邊的配套，許多人買(mǎi)房子，存在只看價(jià)格的誤區(qū)，但真正會(huì)選房子的人更注重房子周邊的配套。如果忽略了周邊配套，當(dāng)你入住之后，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)生活有諸多不便，這也是看房選房的時(shí)候大家需要特別關(guān)注的地方。

3、看戶(hù)型：建議大家在選房子的時(shí)候盡量挑選戶(hù)型方正的房子，如果住房?jī)?nèi)每個(gè)空間都是方方正正的，不存在拐角或者是尖角，那么住房面積利用率就要高很多。對(duì)于寸土寸金的房子而言，相同的價(jià)格，可以利用的面積多一些，購(gòu)買(mǎi)這樣的房子性?xún)r(jià)比就提高了很多。