房產證丟了怎么補辦

發(fā)布時間：2023-05-07 21:54:16 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、房產證遺失登記(1)若是購房者的房產證不小心遺失，可以由本人或者是代理人(代理人需要手持一份經過公證的《授權委托書》)到當地房管局進行房產證遺失登記。(2)有部分人在手頭比較緊的時候，會將住房進行抵押，若是原有房產證還在抵押狀態(tài)，需要抵押權人出

1、房產證遺失登記

(1)若是購房者的房產證不小心遺失，可以由本人或者是代理人(代理人需要手持一份經過公證的《授權委托書》)到當地房管局進行房產證遺失登記。

(2)有部分人在手頭比較緊的時候，會將住房進行抵押，若是原有房產證還在抵押狀態(tài)，需要抵押權人出具同意補證的文件。

2、提交房產證遺失補辦書面申請

到房管局做房產證遺失登記需要提交申請人的原件和復印件各一份，并且申請人還需提供房產證遺失補辦的書面申請。

3、查檔并出具房產權屬證明

房管局收到申請人的遺失補辦申請后，需要在房產檔案館進行查檔，查檔結束后需要出具房產權屬證明。

4、指定報社進行申報

帶房產權屬證明出具結束后，房管局會指定報社，此時申請人需要到指定的報社進行登報申明，申明主要是表明原有房產證作廢。

房產證丟了怎么補辦

5、房產證補證登記

(1)待房產證作廢的登報聲明期滿后(一般是6個月)，申請人便可去房管局進行房產證補證的登記手續(xù)。

(2)在房管局進行補證手續(xù)時，需要提供以下證明材料，具體如下：

A、住房權屬變更登記證書

B、房產證補證的書面申請

C、指定報社登記了原房產證遺失作廢聲明的報紙

D、住房登記表，房產平面圖一式兩份(這兩份資料一般由登記部門提供，申請人只需確認信息無誤便可)

E、申請人身份證原件和復印件各一份

F、要求提供的其他必要的證明文件

6、領取新的房產證

待申請人將上述一系列的補證流程走完后，申請人便可等待領取新的房產證了，一般來說，領取新的房產證需要花費30天。

房產證丟了有危險嗎

房產證丟了沒有什么危險，因為房產的買賣交易是需要本人親自到場辦理的。但房產證也是屬于家庭重要的證件，如果要進行住房的買賣交易，沒有這個證件是無法進行的，并且還會影響到交易的時間，最好還是到產權登記部門補辦。

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