小區(qū)樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)多少米

根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定：各樓、棟之間的距離南北朝向應(yīng)不小于樓房高度乘以0.7這一系數(shù)，東西朝向不小于樓房高度乘以0.5。而住房的前后間距，普通小區(qū)居住用房可以用樓高：樓間距=1:1.2的比值計(jì)算。

小區(qū)樓間距對(duì)居住的影響

1、采光：

一南朝向的房子為例，南向的房子雖然采光好，但是如果樓間距過(guò)近的話，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。住在一層的業(yè)主應(yīng)該都有這樣的體會(huì)——自己住房的日照時(shí)間大大低于高層的業(yè)主。尤其是到了冬天，大白天的有時(shí)也要開(kāi)燈才能工作，這往往就是樓間距過(guò)近造成的。

2、隱私性：

一定的距離可以保證彼此之間的隱私不受侵犯，如果樓間距小，兩棟房子隔得很近，自己平時(shí)生活比較隨意，那么很有可能自己在家中的一舉一動(dòng)都可能會(huì)被對(duì)面的業(yè)主看到。尤其對(duì)于女生而言，隱私是非常重要的，過(guò)小的樓間距會(huì)讓人非常沒(méi)有安全感。

3、通風(fēng)：

每一棟樓就像是自己家的墻面一樣，墻與墻之間距離太近，干擾了正常的通風(fēng)，有時(shí)候會(huì)讓南北通透的效果大打折扣，一個(gè)良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風(fēng)性能。如果樓間距過(guò)近的話，前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。

4、噪音：

噪音問(wèn)題在城市生活中非常的突出，噪音問(wèn)題，遭罪的也是底層業(yè)主，由于樓道之間肯定有過(guò)道，晚間小孩散戶或行車(chē)行人都會(huì)帶來(lái)一定的噪音，如果關(guān)窗戶倒是能解決一部分問(wèn)題，但又要犧牲通風(fēng)效果。對(duì)于一些設(shè)置地面上停車(chē)位的小區(qū)，一定要加倍重視樓間距問(wèn)題。

5、消防安全：

樓間距過(guò)窄的話，樓與樓之間的過(guò)道就越窄，如果發(fā)生什么意外，消防車(chē)輛進(jìn)出都費(fèi)勁。樓間距過(guò)窄帶來(lái)的內(nèi)部行車(chē)擁堵問(wèn)題不容忽視，尤其是現(xiàn)在很多小區(qū)車(chē)位比不足，業(yè)主停車(chē)會(huì)擠占行車(chē)道。