中國 2018年樓市救市有哪些措施

2018年中國房地產將迎來全新的發(fā)展，有人預測在持續(xù)的高壓政策下，2018中國的樓市將會崩盤，也有人說2018年房價會持續(xù)上漲，其實不論大漲還是大跌都是不太現實的，下面我們來看看2018年中國會有哪些房地產政策實施，中國2018年樓市救市有哪些措施。

如今國家的房地產調控已經改變方向，國家提出“房住不炒”的大方向，就注定了房地產市場和以前已經大不一樣，實事證明我們也清楚地看到了國家在改變房地產市場現狀方面的毅力和決心。

2018年，國家將繼續(xù)落實地方主體責任，對房地產調控實施差別化管理，建立健全長效機制，促進房地產市場更加平穩(wěn)健康地發(fā)展。同時大力支持居民自住購房的需要，加大培育租憑房市場的發(fā)展，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，真正實現人民群眾的安居宜居。

首先，差別化調控將繼續(xù)精準化、實效化。今年房地產調控仍將繼續(xù)，投機性需求進一步被擠壓。整體上調控政策和方向將更加趨于差別化，不同城市、不同區(qū)域之間出現分化，調控根據市場現狀來進行調整。

其次房貸利率上調，真正剛需會得到有效保護。差別化調控影響下，房貸利率繼續(xù)上調是大勢所趨，現有的市場風險需要被防范。利率上調造成買房成本不斷增加，但是真正的剛需一定會得到有效保護。央行表示會督促商業(yè)銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策，對住房貸款執(zhí)行差別化的定價，積極支持居民購買住房的合理需求。

另個租購并舉標志著租房時代的來臨，房地產長效機制建設的一個重要方面，住房租賃市場正在被日益完善的住房制度設計所激活。從住房供給數量和結構上下手，是從根本上改變房地產市場現狀最有力的舉措，而租購同權、集體土地建設租賃住房等都是前所未有的政策手段。

可以預見未來的房價將呈現慢漲趨勢，不會大起大落，這樣投機炒房者將徹底失去機會。到那時，每個人都可以根據自己的經濟實力，或租或買，人人都有住房保障，從這些角度來看，現行的措施都是大大的利好。2018年中國的房地產市場將迎來新時代的改革，這一年必定會成為房產長效機制建立關鍵的一年，再加上相關稅法的建立，多項并舉相信在未來幾年間，中國的樓市將會出現質的改變。