夫妻貸款買房是兩個(gè)房本嗎

夫妻貸款買房不是有兩個(gè)房本。無(wú)論一個(gè)人的名義買房還是夫妻貸款買房都只有一個(gè)房本。而夫妻共同貸款買的房子，可以挑選寫一個(gè)人的名字也可以寫兩個(gè)人的名字，但產(chǎn)權(quán)都屬于共同所有。

夫妻買房子辦貸款只用一個(gè)人的信息可以嗎?

不可。這需要夫妻雙方的信息才可以。已經(jīng)結(jié)婚，這是屬于是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，銀行對(duì)于這種情況是需要對(duì)家庭的信用情況進(jìn)行審核的，所以婚后買房貸款不可以用一個(gè)人的信息。夫妻共同貸款買房，簽合同的時(shí)候也是需要夫妻雙方都在場(chǎng)簽字才行，房貸也要共同承擔(dān)。

夫妻買房過(guò)程當(dāng)中要注意什么

1、若是已經(jīng)領(lǐng)取了結(jié)婚證的夫妻

如果夫妻在已經(jīng)取得結(jié)婚證的情況下，夠買住房，這時(shí)的房產(chǎn)是屬于夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。即便是在婚姻期間，雙方都需要對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行明確的標(biāo)注，備注好雙方在房產(chǎn)中所占有的配額，避免后期分共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，產(chǎn)生糾紛。

2、準(zhǔn)夫妻，還沒(méi)領(lǐng)取結(jié)婚證

①如今都是比較現(xiàn)實(shí)的社會(huì)，很多女方的家長(zhǎng)都會(huì)要求男方先購(gòu)買房子，都在不同意結(jié)婚。這時(shí)還沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證，購(gòu)買的房子也僅是出資方所單獨(dú)持有的，是不需要辦理共有房產(chǎn)。

②沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證的情況下，購(gòu)買了房產(chǎn)，是需要根據(jù)雙方所拿出的房款來(lái)按份共有房產(chǎn)的，也就是在辦理購(gòu)房的手續(xù)之前，夫妻雙方先要約定好各自所占有的份額是多少。