巢客公寓收房牢靠嗎 房產交易流程是什么

在每年的畢業(yè)季和年初返城這兩大找工作的高峰時期，住房租債這個市場就活躍了起來，但各大房東們可不是每天都有時間帶著租客們看住房的，這種情況下往往會委托提供住房托管服務的公司進行委托出租。最近有個巢客公寓平臺廣大朋友們使用較多，今天就了解一下巢客公寓收房牢靠嗎？流程是什么？的相關解答。

巢客公寓收房牢靠嗎

現(xiàn)在很多房產交易都是通過中介公司進行的，其中就包括了嘲客，有的朋友可能還沒有聽說過，巢客公寓是一家以“為住客提供高質量居住生活”為目標的服務平 臺，致力于用互聯(lián)網的方式改變傳統(tǒng)住房租賃模式，滿足都市年輕 白領多元化的居住需求。巢客成立于10月12日，已初具規(guī)模， 目前已進駐杭州、上海、蘇州、武漢、成都、天津六城，開設線下門店200家，規(guī)模比較大，還是非?？孔V的。

房產交易流程是什么

1、房地產交易先找房源和看房。這個當然是視個人的喜愛以及自身情況而定，既可以網上找房，也可以通過線下中介找房。無論購房者是通過哪種方式找的房子，建議都要注重產權問題。

2、買賣前的住房和產權審核也是房地產交易流程，了解住房情況。

3、房地產交易的過程當中記得查檔。買賣雙方持房產證原件房管局查詢房產檔案，以確定產權歸屬以及有沒有被抵押。建議各位購房者千萬不要輕看了這一步驟，查清產權問題可是有關房子歸屬的大事。

4、簽訂正式合同。交付首期之后，就可簽訂正式二手房買賣合同，合同范例可到當?shù)胤抗芫止倬W下載，雙方可自行修改。簽合同前要注意，如果房產有共有權人，要讓共有權人一同簽字，避免后面出現(xiàn)共有權人不同意出售造成交易存在失敗的可能。

5、買方辦理按揭貸款。如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。房地產交易要注意去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、結婚證、戶口簿、收入證明、銀行流水、買賣合同等。

6、過戶。去過戶時，需要到房產所在地的產權登記中心去辦理過戶手續(xù)，并繳稅。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產證原件、二手房買賣合同等。

委托托管公司租房不比買賣住房這些流程復雜，這個流程是比較簡單的自己僅僅需要提供一下住房的圖片和視頻以及概況一下情況租金就可以了。然后托管公司會根據住房租金或者其他情況收取一定的服務費用。沒有很復雜的步驟，有不清楚的可以直接咨詢工作人員，關于巢客公寓收房牢靠嗎及流程是什么小編就介紹到這里了。