出售二手房能不可網(wǎng)簽？如何網(wǎng)簽

很多購房者在購買房子的時候很疑惑自己買的住房能不可進行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽過后有什么好處，不進行網(wǎng)簽又會怎樣呢，還有具體要怎樣進行網(wǎng)簽。那么下面，我就為你們講講出售二手房能不可網(wǎng)簽？出售二手房如何網(wǎng)簽？

出售二手房能不可網(wǎng)簽

網(wǎng)簽是房地產(chǎn)買賣時，需要買賣雙方做的一個網(wǎng)絡簽約售房手續(xù)。就是簽訂個人二手房買賣合同后，要到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。

網(wǎng)簽所需準備材料有：業(yè)主（房產(chǎn)證或共有權證原件及復印件、土地證原件及復印件、身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、聯(lián)系地址、郵編及電話）?？蛻簦ㄉ矸葑C原件及復印件、戶口本原件及復印件、共有權人身份證原件及復印件、地址、郵編及聯(lián)系電話）。

出售二手房如何網(wǎng)簽

１．新房交易：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關條款，由房地產(chǎn)開發(fā)公司通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網(wǎng)簽合同作為辦理終產(chǎn)權的依據(jù)！在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

２．二手房網(wǎng)簽，即二手房網(wǎng)上簽約，是指房管局推行的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，這個系統(tǒng)運行后二手房交易過程當中簽訂房地產(chǎn)中介服務合同、挑選交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。

網(wǎng)簽和備案有著本質的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)公司規(guī)范銷售住房，避免開發(fā)公司以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡化管理系統(tǒng)。

網(wǎng)簽是通過互聯(lián)網(wǎng)作為媒介的，網(wǎng)簽有他自己的好處，可以避免出售房將住房一房多賣，有利于保障購房者的利益。所以上述文章講的就是關于出售二手房能不可網(wǎng)簽和出售二手房如何網(wǎng)簽的內容了，希望能給給有需要的人提供幫助。