如何選驗(yàn)房公司？咋判定驗(yàn)房公司是否專業(yè)？

對很多第一次買房者來說，收房驗(yàn)房是一件令人高興的事情，更多的業(yè)主會挑選讓驗(yàn)房公司進(jìn)行，這是因?yàn)檫@樣更加放心，但是挑選驗(yàn)房師以及驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)，一般不懂行的老百姓還真不好判斷。那么，應(yīng)該如何挑選驗(yàn)房公司？如何判定驗(yàn)房公司是專業(yè)驗(yàn)房公司？

如何挑選驗(yàn)房公司？

挑選驗(yàn)房公司，首先要注意查看驗(yàn)房機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應(yīng)資質(zhì)，正規(guī)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)應(yīng)具備營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等營業(yè)資格以及合法的場地；從業(yè)人員應(yīng)具備驗(yàn)房師職業(yè)證書和置業(yè)證書等。

驗(yàn)房是一個涉及土建、裝飾裝修、水、電等多學(xué)科、多領(lǐng)域的體系，驗(yàn)房師應(yīng)該具備裝飾裝修、水電、暖通、房地產(chǎn)開發(fā)銷售等多種相關(guān)的正規(guī)常識、精通各種正規(guī)檢測儀器的操作使用。

驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的本質(zhì)工作就是以社會第三方立場，客觀、公正的查驗(yàn)房產(chǎn)缺點(diǎn)和質(zhì)量瑕疵，并給雇主出具相應(yīng)咨詢意見。

正規(guī)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)都有一套嚴(yán)格按照《驗(yàn)房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》制定的系統(tǒng)、規(guī)范、完備、公開的驗(yàn)房服務(wù)明細(xì)，讓雇主明明白白消費(fèi)。

正規(guī)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，往往業(yè)務(wù)量大，需提前預(yù)約，在服務(wù)結(jié)束之后會向雇主出具完整、正規(guī)、規(guī)范的驗(yàn)房咨詢報告書，并請雇主填寫《雇主評價單》。

如何判定驗(yàn)房公司是專業(yè)驗(yàn)房公司？

1、驗(yàn)房師是否有上崗證：有兩個判斷標(biāo)準(zhǔn)A是否有國家人力資源和社會保障部頒發(fā)的驗(yàn)房師職業(yè)證書，B根據(jù)編號在中國職業(yè)培訓(xùn)與技能鑒定服務(wù)網(wǎng)是否可以查證。

2、驗(yàn)房時間是否在2個小時左右，查驗(yàn)是否按流程和驗(yàn)點(diǎn)：全部驗(yàn)點(diǎn)查一遍，100平左右的毛坯，需要2個小時左右的時間，如果時間過短，可能就存在問題；另外，如果驗(yàn)房人員驗(yàn)房完全沒有次序，沒有流程，一般就可能漏驗(yàn)一些問題，也要注意。

3、是否有完整的驗(yàn)房專用工具：專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，一般都有一個驗(yàn)房專用工具箱，里面有30余件專業(yè)工具，可以查驗(yàn)各種問題；如果驗(yàn)房者只是帶個尺子或者玻璃球，只有幾件工具，你也要小心了，說不定你就找了個裝修公司來冒牌驗(yàn)房，為的就是贏得你的信任，然后拿下裝修業(yè)務(wù)。

4、驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的信譽(yù)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)：一般比較大的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)，在一個小區(qū)都會有驗(yàn)房，可以在小區(qū)論壇問下鄰居朋友，讓他們推薦；或者到中國驗(yàn)房網(wǎng)去查驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的評價。

5、收費(fèi)：一分價錢一分貨，驗(yàn)房師也是一樣，專業(yè)性強(qiáng)的比較貴。大家可以貨比三家，網(wǎng)上搜索好幾家，然后依次打電話。

以上就是如何挑選驗(yàn)房公司，以及如何判定驗(yàn)房公司是專業(yè)驗(yàn)房公司的全部內(nèi)容，專業(yè)、正規(guī)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師都是統(tǒng)一注冊，持證上崗，按《驗(yàn)房師作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)暨道德規(guī)范》作業(yè)。