購房網簽是必須的嗎

發(fā)布時間：2023-06-12 17:31:16 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：購房網簽不是必須的，購房網簽相當于在住房管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，因此網簽不是買房的必經程序。網簽合同與購房合同區(qū)別房地產開發(fā)公司今后在申請辦理商品房的預售許可證，

購房網簽不是必須的，購房網簽相當于在住房管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，因此網簽不是買房的必經程序。

購房網簽是必須的嗎

網簽合同與購房合同區(qū)別

房地產開發(fā)公司今后在申請辦理商品房的預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續(xù)，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

網簽合同和購房合同不一樣，網簽是為了讓房地產交易更加透明化，避免"一房多賣"。網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。購房合同則是證明房產屬于你的價款合同。

在當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。

1、在進入當地房產官方網站后，一般可以看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，當然每個網站會有些許不同，但是思路是相通的。

2、當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，如名字、身份證號、存案號等，而存案號是在購房網簽后，經相關部分審閱后而取得的。

3、填寫完相應信息后點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息了。

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