辦理房產繼承公證具體步驟有哪些

1、繼承手續(xù)程序：先到公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。

2、辦理繼承公證所需資料：被繼承人的死亡證明；繼承人的身份證明；被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)；公證費：一半繼承1%;全部繼承2%。

3、轉移登記需提交資料1.住房權屬轉移申請表;2.申請人身份證明、婚姻狀況證明(核對原件，收復印件);3.住房所有權證;4.繼承權公證書(有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證);5.住房所有權證配圖。

4、稅費項目登記費、交易手續(xù)費、配圖費、權證印花稅，具體咨詢交易中心辦理人員。

房產繼承需要什么條件

1、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

2、被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。

3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以后，再對遺產進行繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如普遍的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。