住房排查要怎么進(jìn)行？

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　　近年來，由于住房質(zhì)量問題層出不窮，住房排查的重要性不言而喻。首先要知道哪些房子需要住房排查。

　　1.已經(jīng)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；

　　2.主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及住房安全；

　　3.改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，可能危及安全；

　　4.發(fā)生自然災(zāi)害(如洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震等)，影響住房正常使用；

　　5.周邊環(huán)境為地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)營(yíng)及爆破震動(dòng)；

　　6.其他危及住房安全和正常使用的情形。

　　知道哪些住房需要住房排查，我們還要了解住房排查的步驟有哪些？

　　1.地面監(jiān)控。

　　在安全檢驗(yàn)中，檢驗(yàn)墻壁和地面時(shí)，首先要檢驗(yàn)是否平整，住房走動(dòng)時(shí)是否有噪音，瓷磚縫隙是否全部連接緊密平整。這里重要的一個(gè)問題是住房的墻壁和地板是否被掏空，這也是安全檢驗(yàn)中普遍的問題。用空鼓錘敲擊地板，測(cè)試是否有空鼓。如果你聽到一個(gè)沉悶而空洞的聲音，說明有一個(gè)空鼓。

　　2.車頂檢驗(yàn)。

　　檢驗(yàn)屋頂天花板是否有裂縫。檢驗(yàn)屋頂和墻上的陰陽角線是否為水平線。如果沒有，用石膏找底部，然后在以后的裝修中用耐水膩?zhàn)幽ㄆ健?/p>

　　3.墻壁檢驗(yàn)。

　　用小錘檢測(cè)墻體空鼓。首先觀察墻面是否光滑有裂紋，用小錘子敲擊墻面檢驗(yàn)是否是空的。

　　4.給排水檢驗(yàn)。

　　陽臺(tái)是容易漏水的地方。我們檢驗(yàn)房子的時(shí)候，要檢驗(yàn)陽臺(tái)的排水管是否通暢。我們可以把容器裝滿水，倒入排水管，看看水流是否順暢。

　　5.電路檢測(cè)。

　　檢驗(yàn)插座、開關(guān)設(shè)置是否合理，裝修中是否需要改造電路。首先，看個(gè)人的需求。二，看房子里的插座和開關(guān)設(shè)置是否合理，使用是否方便。

　　6.門窗檢驗(yàn)。

測(cè)試門窗的密封性。有些建筑裝修簡(jiǎn)單，裝修公司安裝的門窗不可保證門窗的密封性。我們?cè)跍y(cè)試住房時(shí)需要考慮這個(gè)問題，尤其是在刮風(fēng)下雨的天氣。如果門窗密封不好，就會(huì)出現(xiàn)漏風(fēng)的情況，一些雨水就會(huì)吹入屋內(nèi)。房子是家的前提，家是幸福的源泉。有房子就有家有生活，房子的好壞關(guān)系到家庭的生活質(zhì)量。住房排查很有必要！

如果大家對(duì)于住房排查還有哪些需要了解的，可以聯(lián)系我們。我們會(huì)從不同的方面為大家作出介紹。