辦房產(chǎn)證預(yù)告登記要收回嗎

要收回，正常在辦理的時(shí)候就會(huì)收回。房產(chǎn)預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買賣住房或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)的一種行為。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

房產(chǎn)預(yù)告登記怎么辦理

1、備案：在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后，準(zhǔn)備資料到房管局備案。

2、準(zhǔn)備辦理預(yù)告資料：由房開蓋章，客戶簽字的《商品房買賣合同》一份，備案后的備案表一份，住房登記申請(qǐng)表一份，身份證復(fù)印件一份，婚姻狀況證明一份，　首期款和維修基　收據(jù)復(fù)印件一份，以上復(fù)印件全部加蓋房開公章。

3、送件取件：將準(zhǔn)備好的辦理預(yù)告資料帶到房管局，交予經(jīng)辦人，3-4個(gè)工作日后，向之前交予的經(jīng)辦人取回資料，此時(shí)多了四份資料分別是《住房預(yù)告登記審批表》、《收費(fèi)通知單》、《詢問筆錄》、《住房預(yù)告登記申請(qǐng)表》。

4、簽字蓋章：客戶本人在《住房預(yù)告登記申請(qǐng)表》　《詢問筆錄》簽名按手印，開發(fā)商加蓋公章。

5、審批發(fā)證：將簽好字，蓋好章的《住房預(yù)告登記申請(qǐng)表》　《詢問筆錄》交予經(jīng)辦人審批，3-4個(gè)工作日后，客戶持身份證原件，到房管局的繕證窗口，繳納80元的預(yù)告登記費(fèi)和20元的檔案管理費(fèi)，然后交予繕證窗口經(jīng)辦人，經(jīng)辦人打證，發(fā)證。你就可以領(lǐng)到自己的《住房預(yù)告登記證明》了。