購(gòu)房補(bǔ)貼怎樣領(lǐng)取

各級(jí)財(cái)稅部門(mén)依據(jù)戶口簿、學(xué)歷相關(guān)證明、人社部門(mén)開(kāi)具的證明以及購(gòu)房所在地房管部門(mén)開(kāi)具的首套房證明，購(gòu)房者根據(jù)規(guī)定交納有關(guān)稅款之后，再辦理補(bǔ)貼手續(xù)就可以領(lǐng)取了。

購(gòu)房注意事項(xiàng)

1、不要買(mǎi)臨街的房

首先買(mǎi)房子要注意不要買(mǎi)臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。多問(wèn)“為什么”，特別是空地和大面積的綠化地帶，臨近社區(qū)邊緣的樓、靠近道路的房子，毗鄰的空地等都是危險(xiǎn)系數(shù)高的。

2、避開(kāi)離公共汽車站近的房

先是選樓，本著“惹不起，躲得起”的原則，在選房的時(shí)候可以挑選那些與上述噪音源保持適當(dāng)距離的樓座。需要格外注意的是公共汽車站，汽車啟動(dòng)本身噪音就大，再加上這里一般是大多數(shù)居民的集散地，所以商業(yè)也會(huì)很發(fā)達(dá)。有時(shí)候，即使規(guī)劃上沒(méi)有市場(chǎng)，只要有足夠的空地，往往會(huì)自發(fā)形成大片地?cái)?，那噪音就更大了?/p>

3、挑選底層住房避開(kāi)車庫(kù)出入口

在挑選底層住房時(shí)，應(yīng)盡量避開(kāi)小區(qū)地下車庫(kù)的出入口、交通主干道，正對(duì)著著著馬路、娛樂(lè)區(qū)或小區(qū)大門(mén)的房慎選，以避免塵埃、噪音的干擾和夜間汽車燈光的閃動(dòng)及鳴笛。

4、留意小區(qū)綠化帶是否隔音

留意小區(qū)的綠化帶，一個(gè)是看其是否能滿足對(duì)外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理、滿意，樓群不封閉，不密集，才不會(huì)形成一個(gè)回音的空間。

5、臥室應(yīng)背向噪音源的一側(cè)

除了選小區(qū)之外，戶型也很重要。在住宅設(shè)計(jì)中，要求住宅的臥室、起居室宜布置在背向噪音源的一側(cè)。對(duì)付學(xué)校的廣播等教育噪音，一般也是以躲為主，讓學(xué)校離居住區(qū)稍微遠(yuǎn)點(diǎn)，而且，最好有綠化帶隔離。

6、車型或蝴蝶型戶型最合理

在挑選戶型時(shí)，戶型結(jié)構(gòu)一般是風(fēng)車型或蝴蝶型的就比較合理，減少鄰里間相互影響的可能，也可以增加景觀，擴(kuò)大視野。每一戶內(nèi)部的娛樂(lè)區(qū)與休息區(qū)分離開(kāi)來(lái)，臥室區(qū)域不要靠近鄰單位的“發(fā)音區(qū)”

7、樓層越高噪音越大

很多人買(mǎi)房都喜歡高樓，原因是覺(jué)得樓層高看到的景觀會(huì)比不錯(cuò)。然而，樓層越高，價(jià)錢(qián)越高，視野好，但是要考慮風(fēng)也越大，而且噪音也越大。