契稅補貼多久到賬

契稅補貼在審核通過之后，15個工作日就能將補貼發(fā)放至銀行卡。購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144㎡以下)，能給予所納契稅100%的補貼;購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50%的補貼。購買非住宅的，也是契稅50%補貼。

契稅2021年新規(guī)

《中華人民共和國契稅法》2020年8月11日正式通過，確定于2021年9月1日起施行。

1、契稅繳納行為的新規(guī)定。契稅2021年新規(guī)在中華人民共和國境內轉移土地、住房權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅;

2、契稅繳納發(fā)生時間的新規(guī)定。契稅2021年新規(guī)契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、住房權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、住房權屬轉移合同性質憑證的當日;

3、契稅免征范圍增加的新規(guī)定。契稅2021年新規(guī)夫妻過戶、子女繼承房產免征契稅;同時，契稅2021年新規(guī)法定繼承人通過繼承承受土地、住房權屬，免征契稅。契稅2021年新規(guī)對房地產的影響相比較之前的文件，更是有法可依，更有利于實施和維權。

住房契稅的分類

1、契稅是指以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，住房買賣，住房贈與，住房交換等。

2、是按銷售價格計算。銷售價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、住房買賣。

3、是根據市場價格計算。土地、住房價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、住房贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或住房原值。是依據土地、住房交換差價定稅。隨著二手房市場興起，住房交換走入百姓生活。是按照土地定價。這種情形不常遇到。